How to take home loan from Union Bank
How to take home loan from Union Bank यूनियन बैंक से होम लोन कैसे ले
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यूनियन बैंक से होम लोन कैसे ले
How to take home loan from Union Bank
यूनियन बैंक से आप मकान एवं फ्लैट खरीदने के लिए, मकान निर्माण के लिए
प्लॉट की खरीद और उसपर मकान के बनाने हेतु लोन ले सकते हैं
वर्तमान आवासीय मकान की मरम्मत/सुधार/विस्तार के लिए और अन्य बैंक
अथवा किसी लोन देने वाली कंपनी से लिये गये हाउसिंग लोन टेक ओवर हेतु
यूनियन बैंक से लोन लेने के लिए पात्रता
यूनियन बैंक से होम लोन लेने के लिएभारत के नागरिक की आयु 21 वर्ष से अधिक हो
व्यक्तिगत, एकल अथवा परिवार के अन्य सदस्यों के साथ संयुक्त रुप से जैसे पिता, माता, पुत्र और /या पति/पत्नी, जिनके आय के नियमित स्रोत हों, को सह-आवेदक बनाकर संयुक्त रूप में ऋण प्राप्त कर सकते हैं.
यूनियन बैंक से होम लोन लेने के लिए भाई-बहन, भाई-भाई,बहन-बहन भी आवेदक एवं सह -आवेदक के रूप में आवेदन कर सकते है इसके लिए मकान/प्लाट/आवासीय भूखंड में सभी भाई बहन का नाम संयुक्त रूप से शामिल हो
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यूनियन बैंक से कितना लोन मिल सकता है
उधारकर्ता की अदायगी क्षमता (repayment capacity)और संपत्ति के मूल्य पर निर्भर(Dependent)
मरम्मत के लिए अधिकतम रू. 30 लाख तक
मार्जिन अर्थात् आपका अंशदान
| ऋण राशी | मार्जिन अर्थात् आपका अंशदान |
| रु. 75 लाख तक | कुल लागत का 20% |
| रु. 75 लाख से अधिक रु. 2 करोड़ तक | कुल लागत का 25% |
| रु. 2 करोड़ से अधिक | कुल लागत का 35% |
मरम्मत की कुल लागत का 20%
यूनियन बैंक से लोन लेने के पश्चात् अधिस्थगन अवधि
अधिस्थगन अवधि 36 माह तक की है.
यूनियन बैंक के लोन को चुकाने की अवधि
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यूनियन बैंक के लोन को चुकाने की अवधि 30 वर्ष है
लोन को चुकाने की अवधि मरम्मत के मामले में 10 वर्ष
लोन को चुकाने की लचीली पद्धति
यूनियन बैंक की ब्याज दरें और (प्रोसेसिंग) शुल्क
यूनियन बैंक की नवीनतम ब्याज दर की जानकारी के लिए कृपया यहां क्लिक करें.
समयपूर्व भुगतान दण्ड
फ्लोटिंग ब्याज दर ऋण
ऋण की समयपूर्व चुकौती यदि ऋणी द्वारा उसके स्वयं के सत्यापन योग्य वैध स्रोतों से या अन्य बैंक/वित्तीय संस्था द्वारा टेकओवर किये जाने पर कोई समयपूर्व भुगतान दण्ड वसूल नहीं किया जाएगा.
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नियत ब्याज दर ऋण
ऋण की समयपूर्व चुकौती यदि ऋणी द्वारा उसके स्वयं के सत्यापन योग्य वैध स्रोतों से की जाती है तो पूर्व भुगतान दण्ड वसूल नहीं किया जाएगा.
यदि किसी अन्य बैंक/वित्तीय संस्थान द्वारा ऋण टेकओवर किया जाता है या ऋणी द्वारा किसी तीसरे स्रोत/पक्ष के माध्यम से एक बार में चुकता कर दिया जाता है (वास्तविक बिक्री को छोड़कर) तो पिछले 12 महीनों के औसत शेष का 2 प्रतिशत जुर्माना के रूप में देय होगा।
प्रतिभूति
आवासीय परिसम्पत्ति का साम्यिक बंधक (ई.एम.) )
यदि खरीद के लिए प्रस्तावित मकान/फ्लैट, अभी निर्मित होना है या निर्माणाधीन है, तो (इसकी पूर्णता अवधि तक) अंतरिम (अतिरिक्त) प्रतिभूति की आवश्यकता है.
गारंटी
भारत के नागरिक के लिए किसी की गारंटी की आवश्यकता नहीं है.
एनआरआई आवेदक द्वारा भारतीय निवासी को एक/दो गारंटी, जिसका लिखत ऋण राशि के बराबर है।
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बीमा
प्रॉपर्टी बीमा प्रॉपर्टी के मूल्य जितना अनिवार्य है.
दस्तावेजों की सूची
पहचान का प्रमाण (निम्न में से कोई एक)
पासपोर्ट
पैन कार्ड
कर्मचारी पहचान पत्र
कोई अन्य वैध प्रमाणपत्र
पते का प्रमाण (निम्न में से कोई एक)
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बिजली का बिल
टेलीफोन का बिल
आधार
कोई अन्य वैध प्रमाण
पैन कार्ड
पिछले 12 माह का बैंक विवरण
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आय साक्ष्य
वेतनभोगी वर्ग के लिए
गत वर्ष का आयकर रिटर्न (ITR)
फार्म-16/नियोक्ता का पत्र
पिछले छ: माह की वेतन पर्ची
कारोबारी वर्ग के लिए
पिछले तीन साल का आयकर विवरण
लाभ -हानि खाता व तुलन पत्र
कृषक
तहसीलदार (संबंधित राजस्व अधिकारी) से आय प्रमाण पत्र
भू जोत का प्रमाण
संपित्त के दस्तावेज
आवंटन पत्र
अग्रिम धन रसीद
स्वत्व विलेख
फोटोग्राफ
नियमित भुगतानों का प्रमाण
ऋण अदायगी विवरण , यदि कोई हो
जीवन बीमा पालिसी , यदि हो
किसी अन्य भुगतान का वैध प्रमाण
एनआरआई के लिये आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज
नवीनतम वर्क परमिट
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